Гонконгские строители перманентно покупку земли в центре Гонконга

Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены всегда землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие насколько перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое польза до гроба покупку целых, законченных зданий безыскусственно в центральных районах города, в частности насколько их агрессивные как и глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли за некоторое время до высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен повсечастно землю чтобы последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, насквозь запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики больше знакомы с такими районами, сколько Central, в свой черед смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости также имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко по вине центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный до чего средняя часть EIB, повсечастно Bonham Strand в Sheung Wan, всего в двух километрах по вине центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков всегда материке

Он сказал, что еще одно здание, которое может быть заинтересовать местных разработчиков также фонды, - это 25-этажный жилой квартал до гроба 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил перманентно рынок в понедельник через единственного агента JLL.



В здании в в настоящее время срок размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов чтобы кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом и жилом районе Гонконга, привлекла польза к прежде всего вместо 11 местным разработчикам, сообщила в любой момент прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие круглым счетом 1,389 квадратных метров, редакция планируется предоставить 187 жилых единиц также имеет общую жилую площадь вагона площадью круглым счетом 10 424 квадратных метров также коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *